PLISSART

Le bien est répertorié dans l’inventaire du patrimoine monumental de la commune d’Etterbeek.

L’immeuble fut construit en 1928 selon les plans de l’architecte Jean Hendrickx. Il a été transformé en une maison de repos dans les années 70.

Tous les éléments répertoriés ont été conservés et mis en valeur dans la proposition architecturale : Modénatures de façade composée de briques et de pierre bleue, d’ouvertures de formes différenciées (arc cintré, arc polygonal, pentagone, rectangle). Les colonnades intérieures et les pièces en ovale présentaient également un intérêt patrimonial.

Le jardinet avant est restauré et le duplex arrière en rez-de-jardin bénéficie de l’aménagement paysager de l’intérieur d’îlot tout en préservant les arbres remarquables. Les instances (Urban, Urban patrimoine, commune) ont accepté l’absence de parking, moyennant une forte motivation.

Le projet prévoit l’aménagement de quatre appartements traversants respectant les volumes d’origines tout créant une belle diversification de typologie (2 duplex imbriqués 3 et 4 CH, 2 simplex avec terrasse rentrante 1 et 3 CH). Nous avons opté pour des superficies généreuses destinées aux familles. Les séjours profitent de toute la largeur de la parcelle. Les locaux communs sont implantés au rez-de-chaussée dans l’ancienne entrée cochère afin d’y installer les poussettes/vélos, poubelles, entretien.

Le noyau central accueillant la nouvelle distribution a été repensé pour mettre aux normes la circulation verticale de distribution des unités d’habitation et abriter le bloc technique, la nouvelle cage d’escalier et l’ascenseur contre le mitoyen. Cet emplacement permet de conserver le hall central majestueux à colonnes au rez-de-chaussée/entresol/1er étage préservant ainsi l’un des éléments essentiels du caractère de l’immeuble.