LIBRE EXAMEN

Situé dans un quartier d’Anderlecht qui fait l’objet d’un contrat de quartier, cet immeuble propose une stratégie de composition fondée sur l’occupation maximale de la surface proposée par des fonctions qui enrichissent chaque logement et qui permettent d’offrir une plus grande aération et luminosité à chaque pièce.

Nous profitons de cette situation pour créer une troisième façade à cet immeuble de coin.

La zone non bâtie permet de fournir des circulations extérieures (moins bruyantes, moins salissantes et nécessitant un degré de finition moindre que dans les habitations), mais aussi des locaux communs de rangement vélos et poussettes, une local pour les poubelles sélectives, des locaux techniques ainsi qu’un local de nettoyage et de rangement pour l’appartement du rez-de-chaussée.

Le traitement de l’angle a fait l’objet d’une attention particulière. Au niveau du rez-de-chaussée les materiaux choisis sont à l’épreuve de la ville et le plan suit scrupuleusement l’alignement. Les ouvertures et leur possibilité d’intimiser l’espace intérieur ont été soignement  dessinées. Le volume supérieur profite d’espaces de loggia revisités. Son habillage en bardage bois apporte de la légèrté et de la chaleur. La courbe de la féminité.

Les terrasses ont été généreusement dimensionnées de façon à permettre une réelle utilisation en continuité avec les séjours. Ces espaces extérieurs communiquent avec l’espace public aménagé au pied du bâtiment. Les espaces de circulation ont été sorties de l’enveloppe énergétique et sont traités avec des matériaux bruts ne demandant pas ou peu d’entretien.

Le projet est un bâtiment à ossature mixte béton / bois et répond aux performances des constructions « passives ». Les performances ont été vérifiées via le logiciel PHPP (Platform Maison Passive). Les options retenues pour le projet sont : Une ossature bois pour l’enveloppe énergétique. / Insufflation de cellulose de papier recyclé / Une étanchéité à l’air (frein vapeur) / Triple vitrage / Un système de ventilation double flux pour la récupération de chaleur. / Une récupération des eaux de pluies. / Panneaux solaires / La structure primaire est en poutre/colonne béton et la façade en ossature bois. Ceci permet d’insérer entre chevrons de grandes épaisseurs d’isolant écologique tout en préservant des épaisseurs de façade acceptables et atteindre les standards passifs.