CASA

Concours réalisé en partenariat avec l'agence marocaine basée à FES 'Meriam GHANDI'.

Un geste qui traversera le temps sans s’encombrer des modes et tendances pour une activité dont l’efficacité sera permanente.

Nous avons tenu à répondre en priorité au programme complexe et multifonctionnel d’une administration tout en exprimant sa fonctionnalité pour la ville de Casablanca.

Le bâtiment se pose sur le terrain pour être un jalon qui signale l’ancienne activité portuaire, sa silhouette se retourne vers le centre de Casablanca et s’oriente en hauteur vers l’océan comme un regard sur l’eau et ses fonctions.

La façade sud ouest orientée vers la médina devrait être la fenêtre et la vitrine des activités de la ville. Nous prévoyons d’équiper cette façade par une mise en lumière qui fonctionnera comme le reflet des activités du développement futur du site.

L’implantation hautement symbolique de l’ANP sur le site, permet de faire la charnière entre le transport ferroviaire et sa nouvelle Gare TGV, l’activité de l'agence nationale des ports et les habitants du futur développement immobilier.

Le projet rejoint les lignes directrices des constructions à hautes valeurs environnementales, il se soucie de limiter les coûts d’entretien par la mise en œuvre de techniques approuvées et utilise l’architecture pour atteindre ces buts.

En se protégeant du soleil par une façade écran, nous proposons un moyen qui utilise peu d’énergie de refroidissement et qui nous permet d’entretenir la façade principale sans contrainte.

Le projet intègre un étage technique central en hauteur pour diminuer l’ensemble des pertes énergétiques liées aux distances des colonnes de refroidissement. Cette disposition diminue également le dimensionnement des canalisations et donc des gaines techniques tout en améliorant l’effet du calorifugeage des conduits.

La proposition architecturale présente un seul noyau de distribution verticale pour desservir la tour, entouré d’une circulation qui sert toutes les fonctions d’un étage. Ce choix nous permet d’intégrer les espaces techniques dans la zone de service du plan tout en libérant le reste pour les espaces de travail.

L’usage de panneaux solaires photovoltaïque positionnés sur le toit du niveau 25 alimentera le fonctionnement des pompes à chaleur, énergivores durant la journée. Les parkings de l’ANP seront illuminés par cette même source qui alimentera également les bornes prévues pour les véhicules électriques de l’agence.

La double peau prévue en façade protège les utilisateurs de manière permanente et diminue le coût des moyen de refroidissement du bâtiment.