TOUR

Le gabarit du projet présente un R+4 desservi par un ascenseur en façade dimensionné et implanté pour préserver des surfaces d’appartement permettant un programme constitué de 4 unités de logement 1CH extrêmement compact.

Le rez-de-chaussée traversant est entièrement dédié aux communs : on y retrouve des locaux qui accueillent les vélos, les poussettes, un grand espace de rangement individuel qui fait office de caves, un local poubelles côté rue, le local compteur et des locaux techniques pour le système de chauffage collectif. Une buanderie commune donnant sur le jardin commun est également créée pour les locataires. Tous ces espaces communs sont sortis de l’enveloppe énergétique et sont traités comme un espace extérieur, couvert qui demande peu d’entretien et fait la transition entre l’espace public et privé.

Pensé pour améliorer la mobilité douce la circulation traversante vers le jardin est généreuse et facilite les manœuvres vélo.

De cet espace bénéficiant de lumière naturelle ont accède aux deux circulations verticales en fonction des usages ; l’escalier intérieur ou le petit ascenseur à rue. L’expérience d’ascension vertical à rue donne une identité forte au projet ; voir défiler les façades en prenant de la hauteur anime non seulement la rue de jour comme de nuit mais participe également à fournir une expérience urbaine hors du commun aux utilisateurs : La rue est vécue verticalement.

L’habitabilité des appartements est renforcé par un apport de lumière naturel maximal dans le séjour grâce des ouvertures de baies toutes hauteurs. Le respect du mètre coupe-feu est assuré par le débord du béton architectonique qui jour le rôle de pare soleil également. Le plan propose un sas central séparant le séjour de la chambre et sa salle de bain attenante.

Le choix de ne pas construire de loggia est dicté par la volonté de maintenir la logique des ensembles des maisons voisines de la rue de la Grosse Tour qui présente un alignement continu ponctué de balcon en fer forgé. Les terrasses en béton architectonique affichent une horizontalité reprenant le rythme des balcons et corniches voisins.