CITE MASTER PLAN

ETUDE DE DENSITE SUR LE SITE DE LA CITE DE L'AMITIE / WOLUWE-SAINT-PIERRE

Le bâti de la Cité de l'Amitié est vieillissant et n'est plus adapté aux normes et exigences actuelles (techniques, architecturales, PMR et énergétiques). Depuis 2011, d'importants travaux de rénovation ont été effectués ou sont en cours de réalisation. De même, dans le cadre du nouveau quadriennal 2014-2017, des financements ont été obtenus pour la rénovation de l'enveloppe et de la ventilation de la 1ère phase (bâtiment Angle Jaune). Ces investissements sont un premier pas vers une solution à long terme et définitive. La présente étude a l'objectif de créer des pistes de réflexions quant à l'avenir de la Cité en terme de rationalisation des espaces construits et de cohésion et de bien être social. Le Maître de l'ouvrage est conscient qu'une démolition/reconstruction complète de l'ensemble des bâtiments de la Cité de l'Amitié n'est pas réaliste d'un point de vue logistique et financière. En effet, la relocation durant le ou les opérations est impossible étant donné le patrimoine actuel de la SISP, même fusionnée. De plus, le nombre limité de logements PMR sur les autres sites du SISP, ne permettra pas, à moins d'investissements lourds sur le bâti existant, de satisfaire à cette relocation. L'investissement envisagé pour la rénovation de l'enveloppe des barres de logements en plusieurs phases est à mettre en parallèle avec le devenir des maisonnettes. La stratégie à apporter également au devenir des logements actuels PMR de la Cité peut s'inscrire dans cette vision globale. Nous avons envisagé plusieurs scénarios. Ils vont du moins interventionniste au plus interventionniste. Toutefois, l'idée de base est de conserver en grande partie le modèle d'urbanisation à visage humain. Cette caractéristique nous semble essentielle au maintien de la cohésion sociale sur la Cité de l'Amitié.